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物業公司主要負責什么
很多業主在購房的時候,都會優先選擇有物業服務公司的小區,因為這樣不僅可以保障小區的公共部位的衛生問題,而且在治安方面也會更好一些。但事實上,物業需要承擔的責任有很多,業主需要詳細了解之后,才能更好的保障自身的權益。那么,小區物業公司主要負責什么工作?下面就跟重慶物業小編一起來簡單的了解一下吧。
一、常規性的公共服務

所謂常規性的公共服務,其實就是指物業公司為小區的公共區域進行日常管理,比如說房屋的日常管理、裝修管理、小區內部的公共設施管理、公共部位清潔、園區的綠化管理以及治安管理等等,具體工作內容在合同中會有明確的規定。

二、針對性的專項服務

小區物業的針對性專項服務的主要作用是幫助改業主善生活條件、提高生活質量,并且為特殊人群提供專項的服務內容。一般物業在執行這項服務之前,會先設立一個專項工程,然后向全小區公布服務的內容以及收費標準,如果業主有需要,可以直接到物業申請,然后繳納相應的費用即可。

三、專項服務的主要內容有

專項服務的主要內容是沒有固定的,根據物業公司不同會存在一些差異。比如幫助小區業主代繳水、電、煤氣等等費用,或者說高層小區內的電梯管理以及室內清掃等工作。一般有名的物業公司服務內容會比較完善一些,相應的費用也會比較高一些。
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